התוכנית: מגרש אימונים אחד יישאר בבית וגן

ברשות מקרקעי ישראל העבירו שלב כדי לקדם את תכנית פינוי מתחם האימונים של בית"ר ירושלים, בית וגן. לאחר בדיקות רבות שנעשו בנושא, ושיחות עם אנשי עיריית ירושלים, התכנית נכון לעכשיו של הרשות מקרקעי ישראל בגלל שלא נמצא שטח חילופי לקלוט את שלושת מגרשי האימונים של בית"ר ירושלים היא לפעול בשיטת המעורב ירושלמי .

כיום יש לבית"ר ירושלים במתחם בית וגן 2 מגרשי אימונים רגילים ועוד מגרש אחד סינטטי. הפתרון של רשות מקרקעי ישראל , היא להשאיר מגרש אחד מבין השלושה שימשיך להיות במתחם בית וגן, ושניים אחרים נוספים יבנו אותם בשטח הממוקם מדרום למתחם מלחה בבירה.

זה מה שנראה לאנשי הרשות כדבר שיכול לפתור הכי טוב את העתקת המגרשים. נערכו חיפושים רבים למציאת שטח חילופי , אך בגלל מצוקת השטח הקשה שיש בבירה לא מצאו עד כה שטח מספיק גדול בירושלים להקמת שלושת מגרשי האימונים שצריכים לטובת הקבוצה של ברק אברמוב.

ברק אברמוב (אורן בן חקון)

הקרקע של בית וגן בת כ-40 דונם, נמצאת למעשה במקום הכי יקר פנוי כיום בירושלים. בית חולים שערי צדק ששוכן בשכונת בית וגן (עבר למשכונו החדש בשכונה בשנת 1980) ונמצא לא רחוק ממתחם האימונים בית וגן אמור לקחת כ-40% מהשטח עליו ייבנה מגדל אשפוז חדש, ובשאר השטח תהיה בנייה של מגדלי מגורים.

בזמנו אף הייתה תוכנית לבנות על הקרקע כ-462 יחידות דיור, כאשר כעת צפוי להינתן אישור לבנייה לגובה, ויוכלו לבנות הרבה יותר יחידות דיור, מה שמעלה עוד יותר את שווי הקרקע הפנויה לכ-4-5 מיליארד שקלים. במקום גם אמורה לעבור הרכבת בקו אדום וקו ירוק, מה שהופך את המקום להיות עוד יותר אטרקטיבי.

כיום מתחם האימונים של בית"ר ירושלים נמצא במקום טוב מבחינת ההגעה אליו. בחוזה שיש לבית"ר ירושלים, אם היא תפונה ממתחם בית וגן, היזם שיבנה על הקרע מחויב לתת לבנות על חשבונו מתקן אימונים ברמה הכי גבוהה שיש בסטנדרטים אירופיים.

מתחם האימונים בבית וגן (בית"ר ירושלים)

תוכנית כזו עם כל התכנונים, האישורים וכו' יכולה לקחת בין 3-4 שנים, כאשר הפינוי של בית וגן יכול לקרות מהר בהרבה, כי לבנות מתחם אימונים חדש לטובת בית"ר ירושלים לא ייקח כל כך הרבה זמן, מה גם שאם ישאירו מגרש אחד פעיל, ככה שזה יהיה יותר קל לבצע את הדבר. גורמים בסביבת רשות מקרקעי ישראל אישרו ל-ONE את הפרטים.