המצב בשוק ההון ממשיך להעסיק את התקשורת בקנדה ובאופן טבעי גם את אוהדי מכבי תל אביב. לפני שלושה ימים התחלנו לעסוק ב-ONE בנושא הקשור למיץ’ גולדהאר, אחרי שהמניה של החברה בה הוא בעל המניות הגדול ביותר, Smartcenters REIT, צנחה בכ-27% תוך שבוע. היום (שישי) אפשר לדווח כי היא צנחה כבר ב-50%, אך מה שקורה בבורסה, אינו משפיע על הבעלים הקנדי-יהודי של אלופת ישראל.
גולדהאר שוחח עם THE GLOBE AND MAIL בראיון שפורסם אתמול בשעות הלילה, ושם הבהיר כי החברה שלו מסתמכת על שוכרים יציבים, אמידים, שלא הולכים להיעלם מהמפה ולהפך, רלוונטיים עוד יותר גם במצב הנוכחי של התפשטות מגפת הקורונה. מדובר במרכזי המסחר שלו שם עוברות רכבות מטרו ונמצאות חברות ענק כמו וולמארט, מקדנולנדס, חברות סלולאר, הום-דיפו, חברות פארם ולא פחות חשוב – בנקיים מרכזיים בקנדה.
דן גלזר עונה לשאלות אוהדי מכבי ת"אגולדהאר הסביר את המצב נוכח הירידות של מניית החברה שלו ב-50% בעשרת הימים האחרונים. “אנשים מתייחסים לזה כאילו איבדנו 50% מהשטח וזהו, הוא מת. זו הסתכלות לא נכונה. זה מצג שווא. מתייחסים לזה שכל הבניינים שלנו יעזבו את העולם, לא יהיו יותר חלק ממנו, כאילו הכל נמחק עכשיו. זו לא המציאות. למעשה, מתוך כל השוכרים, רק 5% מהעסקים הקטנים ביקשו מאיתנו לדחות את תשלום השכירות. עם כל השאר אין שום בעיות. למי שיש בעיה עם תשלומי השכירות, שוחחתי והבטחתי שנעמוד לצידם ונמצא פתרונות לדחיית התשלומים”.
“מרכזי הקניות שלנו תמיד עסקו במכירה במחירים נמוכים. זה מה שהציבור זקוק לו, בטח עכשיו או בזמנים בהם הכלכלה בשפל”, המשיך גולדהאר. “חלק ממרכזי המסחר שלנו עסוקים מאוד בימים אלה, מקומות כמו וולמארט או לובלוס (רשת מרכולים קנדית), יש חלק שאינן עסוקות או החליטו לסגור זמנית. באחוזים, בודדים מאוד מהעסקים שעובדים אצלנו ביקשו לדחות שכירות. הם תופסים אולי 3.5% מהשטח שלנו”.
מיץ' גולדהאר. הוא רגוע מהמצב (האתר הרשמי של מכבי ת"א)אז מה גולדהאר עושה בימים אלה? קונה בלי הפסקה מניות בחברה שלו. כתוצאה מכך הוא זכה לפני מספר ימים לכתבה מיוחדת בקנדה, שתיארה אותו כאשף של יציאה ממשברים ואף פורסמה ב-ONE. “זהו אחד הרגעים שאנשים יסתכלו לאחר מכן לאחור ויתחרטו שהם לא ניצלו את המצב, ולא ניצלו את ההנחה המשמעותית מאוד ביחס לערך האמיתי של המניה”.
בקנדה מנתחים את הצעד הזה כחכם: “המניות של REIT (החברה של גולדהאר) יורדות ואולי אף ירדו עוד בהמשך, לכן רכישה שלהן בהתחשב בזה שמשבר הקורונה מתישהו יסתיים, יכולה להיות מהלך נבון. סביר להניח שהן יעלו, יחזרו למחירן הקודם ואולי אף יקפצו בצורה דרמטית למעלה, מה שיהפוך את הצעדים האלה למאוד משתלמים בעתיד”.