מאור רחמני
|
אצט' בת ים (shanghai institute of architectural)
האצטדיון בבת ים התרחק לאחרונה מלהיות בר ביצוע. ל-ONE נודע כי משרד הפנים לא מוכן לאשר לעיריית בת ים את פרויקט אצטדיון הכדורגל, עד אשר יציגו תכנון מקיף של כל השטח שאמור להיות של היזם שזכה במכרז, אמיר כבירי, באמצעות חברת “סופרמטיסט”. מדובר בכ-107 אלף מטר.
הסיבה: ישנם שטחים מסביב לאצטדיון שמוגדרים שטחים “חומים” והם חלק בלתי נפרד מהפרויקט. בגלל שלא הוגש לגביהם תכנון מסודר, משרד הפנים למעשה הודיע לעיריית בת ים: “אל תתחילו מהסוף, תתחילו מההתחלה. צריך שהכל יהיה מתוכנן מראש לגבי אותם שטחים”.
ראש עיריית בת ים, יוסי בכר, אמיר כבירי ונציגי החברה הסינית (עיריית בת ים)בגלל שמדובר בתהליך של תכנון, ביצוע, ניהול ומסירה בחזרה לעירייה, יש צורך באישור ועדה מחוזית לתכנון. מדובר בתכנון קרקע, לא תכנון פרטני, כאשר עלותו לכל השטח המדובר מוערכת בכ-12 מיליון שקלים לפחות.
עתה, כלל לא בטוח שעיריית בת ים תרצה לשלם את הסכום הזה, כמו גם היזם, שמשרד הפנים עוד לא אישר את בקשתו. כמו כן, לערוך תוכנית כפי שמשרד הפנים דורש כעת לוקח לפחות שישה חודשים, ולאחר אישורים נוספים זה עלול לקחת לפחות שנה וחצי. משמע, תוכנית האצטדיון בבת ים קיבלה מכה גדולה.
אצט' בת ים (shanghai institute of architectural)בנוסף, ידוע כי בפרויקטים מסוג זה, שנקראים גם מקב”ת (מכרז קרקע בלתי מתוכננת), היזם לא יכול להיות בקשר עם משרד הפנים, רק מול העירייה, והוא רק “אחראי לתכנון המפורט של המתקן ולקבלת אישורים סטטוטוריים ממוסדות התכנון”, אולם ברשות מקרקעי ישראל “מתחייבים כלפי הזוכה כי בתום הליכי התכנון והבנייה בקרקע יוכל הזוכה לחכור את הקרקע”.
תגובת עיריית בת ים: “העירייה מנהלת בימים אלו שיח עם משרד הפנים כחלק מתהליך אישור המכרז. כזכור, מדובר בפרויקט ענק שבמסגרתו ייבנה בבת ים אצטדיון בינלאומי ולצידו עשרות אלפי מטרים של שטחי מסחר ופנאי. תכנון פרויקט בסדר גודל זה אורך זמן ודורש שינויים והתאמות בהתאם לדרישות הגופים השונים ובכלל זה משרד הפנים, כפי שנעשה בימים אלו”.
קטי פיאסצקי-מורג, חברת מועצת עיריית בת ים מטעם מפלגת מרצ, מסרה ל-ONE בתגובה לידיעה: "לצערי החששות שהעלתי סביב פרוייקט האצטדיון לא היו לחינם. ההסכם בין עיריית בת ים לבין אמיר כבירי הוא בעייתי ומעלה ריח רע. כאוהדת הפועל וכתושבת העיר בת ים אני חושבת שבתנאים אחרים בניית האצטדיון הייתה יכולה להיות חשובה ולטובת שני הצדדים. לאורך כל הדרך התרעתי שבניית האצטדיון לא תצא לפועל וחבל לי שלכך הגיעו פני הדברים".